О возможности купить жилье на вторичном рынке Москвы

Арендовать квартиру в Москве - дорогое удовольствие. Собственники стараются выжать из своей жилплощади как можно больший доход, кроме того, многие  рантье приготовились к очередному повышению арендных ставок, когда выяснилось, что с этого года вырастут налоги на недвижимость. Итог - еще несколько месяцев назад найти приличную квартиру дешевле 30 тысяч рублей за месяц было очень сложно. Однако кризисные явления начали отражаться и на этом рынке.

Выбирая городскую квартиру или загородный дом, будущие новосёлы обязательно поинтересуются: а кто строил?

Своеобразна человеческая натура: прежде чем что-то приобрести в магазине или на рынке, надо непременно узнать имя производителя товара. И уж потом выяснять его качество, различные свойства, другие характеристики. Так и с жильем.

Чтобы понять, подходит ли вам квартира, которую вы собираетесь купить, необходимо в ней побывать, пощупать стенки, походить по полу, поглядеть из окошка на улицу. И здесь трудно переоценить роль грамотного показа квартиры – он может оказаться решающим и для покупателя, и для продавца.

Как грамотно провести это мероприятие «Журналу о недвижимости MetrInfo.Ru» рассказывают эксперты рынка недвижимости.

Услуга trade-in в недвижимости предполагает продажу старой квартиры и одновременную покупку новой. Некий аналог альтернативной сделки, правда, со своими нюансами. Такая опция появилась в нашей стране более пяти лет назад, однако до сих пор не получила широкого применения на рынке недвижимости. Но если вначале взаимозачет был уделом проектов экономкласса, то сегодня такая схема используется и в элитном сегменте.

Сначала продажа, потом покупка

Вчера в рамках 16 Строительной недели Московской области, которая проходит в «Крокус Экспо» состоялся круглый стол «Необычные форматы недвижимости как инвестиции в будущее».

Организатором мероприятия выступила компания Urban Group, в проектах которой насчитывается около 10 разнообразных форматов редких квартир.

Вопрос обеспечения людей жильем актуален в России, а особенно в Москве, уже долгое время. В разные периоды власти пытались решить его различными способами. Сегодня широкое обсуждение получила инициатива создания рынка арендного жилья от государства, благодаря чему широкий круг населения получит крышу над головой.

На рынке новостроек Москвы немало объектов с хорошими видовыми характеристиками. Квартиры на верхних этажах в таких жилых комплексах пользуются повышенным спросом, и высокая цена не останавливает покупателей.

Определяющим фактором, позволяющим назвать квартиру видовой, является именно вид из окна. Чаще всего, в таких квартирах устанавливается панорамное остекление, однако само по себе наличие окон от пола до потолка не делает квартиру видовой. Застройщик, изначально понимая уникальность метаположения объекта, обыгрывает это в архитектурной концепции.

Выбирая жилье на вторичном рынке, всегда хочется знать, насколько адекватна цена, которую запрашивает продавец, не возникнет ли, например, переплата. Влияют ли на стоимость недвижимости определенные факторы или все определяется на глазок, можно ли сэкономить без особого ущерба для своего комфорта и здоровья или экономия всегда чревата неприятными последствиями? Наконец, реально ли получить скидку и как сподвигнуть собственника облюбованной квартиры к торгу? В этих животрепещущих для покупателей вопросах и постарался разобраться «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru».

Новая Москва привлекает покупателей жилья сравнительно низкими ценами, столичным статусом, перспективами развития социальной инфраструктуры и транспорта. Поэтому спрос в Новомосковском и Троицком округах высокий, да и предложений хватает: как только было объявлено о присоединении к Москве новых территорий, там начался строительный бум. Однако не все граждане жалуют квартиры в строящихся домах - для многих важно заселиться в собственный дом как можно скорее.