Вторичные квартиры заметнее всего подорожали в Челябинске, Симферополе и Кирове. Москва в этом рейтинге на 25-м месте

Челябинск занял первое место среди крупных российских городов (более 500 тыс. жителей) по темпам роста цен на вторичном рынке с начала 2023 года, подсчитали для редакции «РБК-Недвижимости» аналитики сервиса «Авито Недвижимость».

К концу октября средняя цена 1 кв. м на рынке готового жилья в Челябинске выросла до 81 тыс. руб.: на 32% больше, чем в январе (61 тыс. руб.).

Спрос на новостройки бизнес-класса в третьем квартале 2023 года почти в 2,4 раза превзошел показатель аналогичного периода прошлого года

За год спрос вырос на 75% и достиг рекордного показателя. Самый сильный прирост зафиксирован в Новой Москве — в 2,29 раза

В сентябре 2023 года в Москве и Подмосковье на рынке новостроек было зарегистрировано 21,14 тыс. сделок с квартирами и апартаментами. Показатель на 75% превосходит сентябрь 2022 года (12,07 тыс.) и на 13% — август 2023-го (18,66 тыс.), следует из отчета аналитиков Dataflat (расчеты есть у редакции).

Банк России будет следить за качеством ипотеки, чтобы не допустить возникновения системных рисков, при необходимости будет принимать жесткие меры, заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина на ХХ Международном банковском форуме.

«Мы будем пристально следить за качеством ипотеки, это очень важно, чтобы не допускать системных рисков, и, если будет необходимость, будем принимать и более жесткие меры», - цитирует Набиуллину РИА «Новости».

Также она отметила, что ЦБ видит признаки перегрева на рынке ипотеки.

Минимальная стоимость первичного «квадрата» — в Некрасовке, Бибиреве и Бирюлеве Восточном

В августе 2023 года самые низкие цены на новостройки отмечены в столичном районе Некрасовка — в среднем 204,4 тыс. руб. за 1 кв. м, сообщили в поступившем в редакцию исследовании аналитики риелторской компании Est-a-Tet.

Стоимость самой дешевой квартиры в этом районе в конце лета составила 8 млн руб., самого дорогостоящего лота — 20,3 млн руб.

Ипотека и индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) являются предпосылками для сохранения объемов ввода жилья в 2024-2025 годах, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в публичном интервью «Структурная трансформация. Мегапроекты пространственного развития России» в рамках Московского урбанистического форума.

Второй квартал 2023 года оказался более успешным для рынка элитных новостроек Москвы по сравнению с первым, количество сделок увеличилось на 32%. Причем рекордным по продажам в этом году стал июнь, говорится в сообщении компании Intermark Real Estate. В компании объясняют такую динамику чувствительностью элитного рынка недвижимости к курсу валют в нестабильные времена. Особенно активны сегодня на рынке клиенты, обладающие валютными сбережениями, которые пользуясь ослаблением рубля переводят накопления в элитные квадратные метры.

Такие прогнозы эксперты рынка стали давать чаще, чем в предыдущем квартале. Речь идет как о новостройках, так и о вторичном жилье

Более трети российских риелторов (36,4%) считают, что цены на новостройки в третьем квартале будут стремиться к равновесным значениям без значительных колебаний, следует из предоставленного редакции пресс-службой Сбербанка обзора аналитиков «Домклик». В исследовании приняли участие порядка 2 тыс. риелторов из крупнейших регионов России, им задавали вопросы о том, как будет складываться ситуация на рынке жилья в третьем квартале 2023 года.

Наиболее заметное годовое подорожание вторичного жилья зафиксировано в Челябинске, Кирове и Перми, а максимальное падение цен — в Калининграде. Москва на 29-м месте рейтинга

Челябинск возглавил список крупных (от 500 тыс. жителей) городов, в которых за год наиболее заметно повысились цены на вторичное жилье. Средняя цена 1 кв. в этом городе во втором квартале 2023 года составила 67,9 тыс. руб., что на 19,1% больше аналогичного периода прошлого года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты платформы «Авито Недвижимость».