По итогам 2021 года средняя цена 1 кв. м в новостройках Москвы достигла отметки 302 тыс. руб. По средней цене «квадрата» столица занимает второе место в России, уступая только Сочи, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики».
По итогам 2021 году объем выданных в России ипотечных кредитов составил рекордные для рынка 5,69 трлн руб. В 2022 году этот показатель может снизиться до 5 трлн руб. (-12,1%), но лишь в том случае если программа льготной ипотеки будет продлена. Если же программу закроют, объемы выдачи могут вернуться к уровню 2020 года — 4,3 трлн руб. (-24,4%). Такой прогноз содержится в сообщении пресс-службы банка ВТБ.
В пятницу, 23 июля, Банк России повысил ключевую ставку сразу на 1 п.п., до 6,5%. Это самое резкое повышение с 2014 года. Регулятор объяснил такое решение сильной инфляцией.
Возможность повышения ключевой ставки сразу на 1 п.п. ранее допускала председатель Эльвира Набиуллина. В интервью Bloomberg она говорила, что совет директоров будет обсуждать повышение в широком диапазоне — от 0,25 до 1 п.п. Что будет с ипотечными ставками после решения ЦБ — разбираемся с экспертами.
На сегодняшний день Москва не только восстановили темпы строительства, но и превзошли «доковидные» показатели, рассказал в интервью телеканалу «Москва 24» заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
Покупатели выбирают компактные квартиры
|
Цены на недвижимость в Москве |
Фев 19 |
Янв 19 |
|---|---|---|
|
Индекс стоимости жилья, Р/м2 |
173 851 |
+0,4% |
|
Индекс стоимости жилья, $/м2 |
2 653 |
+1,6% |
|
Индекс стоимости жилья, €/м2 |
Бум редевелопмента и рождение комфорткласса
Десять лет - недолгий срок в историческом масштабе. Однако если взглянуть на изменения, произошедшие за это время с рынком недвижимости, выяснится, что он стал совсем другим. Редакция IRN.RU начинает цикл статей про важнейшие перемены на рынке недвижимости с докризисного 2007 года до настоящего момента. Первая статья посвящена неэлитным новостройкам Москвы.
Квартиры в массы
Обзор рынка недвижимости по итогам августа 2017 года. Дорогое жилье догнало дешевое.
|
Цены на недвижимость в Москве |
Авг 17 |
Июл 17 |
|
167 584 |
-0,3% |
С начала кризиса стоимость вторичного жилья в Подмосковье заметно сократилась, только за последний год — на пять процентов. Сегодня продавцам квартир приходится продолжать понижать цены, но что делать, если покупатель все равно не находится: демпинговать дальше или подождать лучших времен?
Компания "ИРН-Консалтинг" представляет рейтинги* самых недорогих районов Москвы в пределах МКАД по минимальной и средней стоимости метра и квартиры в июне 2017 г.
10 самых дешевых районов по минимальной стоимости 1 кв. м в июне 2017 г.
Источник: "ИРН-Консалтинг"
10. Северное Медведково: четырехкомнатная квартира площадью 118,5 кв. м в ЖК "Широкая" по 118 170 руб. за кв. м
Больше всего неадекватно дорогого жилья - в районе "Фрунзенской", "Третьяковской" и на Остоженке
Аналитический центр "Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU" составил рейтинг районов Москвы по доле переоцененного жилья на вторичном рынке. Переоцененными мы считаем квартиры со стоимостью метра, значительно превышающей среднюю для данной локации.
