На фоне снижения спроса на вторичном рынке жилья постепенно начинает накапливаться предложение. Стоимость метра, теоретически, еще растет, но на уровне статистической погрешности.

По данным аналитического центра www.irn.ru, за февраль квартиры в «старой» Москве подорожали на 0,2% - до 271 550 руб. за кв. м. Напомним, в январе метр прибавил те же символические 0,2%, а вообще темпы роста цен, достигшие пика в сентябре, снижаются уже шесть месяцев подряд.

По предварительным данным Центробанка, прирост ипотеки в январе замедлился до умеренных 0,6% с 2,9% в декабре 2023 года, что в целом соответствует динамике января 2023 года (+0,6%).

Выдано ипотеки на 275 млрд руб. (по предварительным данным), что почти в три раза меньше, чем в декабре 2023 года (785 млрд руб.), но в целом соответствует уровню января 2023 года (282 млрд руб.).

Выдачи ипотеки с господдержкой сократились до 189 млрд с 655 млрд руб. в декабре, в том числе по «Льготной ипотеке» до 58 млрд с 280 млрд руб., а по «Семейной ипотеке» –до 102 млрд с 284 млрд рублей.

В число столичных локаций, где квартиры на вторичном рынке заметнее всего подешевели за январь, также вошли Савелки и Пресня

Район Замоскворечье занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на вторичном рынке жилья с начала 2024 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость». Статистика приводится без учета элитного сегмента.

2023 год стал рекордным по большинству показателей развития жилищной сферы, говорится в сообщении ДОМ.РФ со ссылкой на данные обзора Аналитического центра ДОМ.РФ о развитии жилищной сферы.

Сокращение лимитов по льготной ипотеке в столичных регионах с 12 млн до 6 млн рублей отсекло значительную часть доступных вариантов недвижимости

В течение последнего года цены на новостройки в России уверенно росли, при этом темпы роста цены на новостройки в регионах оказались выше, чем в столицах. Об этом редакции «РБК-Недвижимости» сообщили аналитики сервиса «Яндекс Недвижимость».

В январе спрос на рынке ипотеки и продажи жилья к декабрю сократились от 50% до 75%. Что ждет рынок дальше — разбираемся вместе с экспертами

Январь считается месяцем низкого спроса. Но в этом году к фактору сезонности добавилось влияние изменившихся условий по ипотеке. В результате падение спроса оказалось больше, чем обычно.

Лидерство Восточного округа по годовому подорожанию стоимости лота на рынке новостроек Старой Москвы обусловлено вымыванием предложения комфорт-класса

Восточный административный округ (ВАО) занял первое место в рейтинге округов Старой Москвы по темпам годового роста средней стоимости квартир в новостройках. По итогам января 2024 года средняя цена такого жилья в ВАО составила 19,8 млн руб., что на 46% больше, чем январе прошлого года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

В январе 2024 года рост цен на вторичном рынке недвижимости «старой» Москвы носил остаточный характер – средняя стоимость метра подросла символически, на десятые доли процента, в основном за счет вымывания самых дешевых предложений.

По данным аналитического центра www.irn.ru, за январь квартиры в старых границах Москвы подорожали в среднем на 0,2% - до 270 950 руб. за кв. м. Напомним, в декабре старомосковский метр прибавил 0,5%. А в целом, темпы роста цен снижаются четвертый месяц подряд.

На первичном загородном рынке Московской области в настоящее время на продажу выставлены 41,3 тыс. объектов в 646 проектах, за 2023 г. предложение лотов увеличилось всего на 100 шт., число проектов выросло на 6%, подсчитали в аналитическом центре «ИНКОМ-Недвижимость».

Сегодня в составе экспозиции коттеджи и участки с подрядом (УСП) занимают 15,01% (6,2 тыс. шт., за год +36%), блокированная застройка – 1,94% (800 шт., в 2023 г. количество осталось прежним), на участки без подряда (УБП) приходится 83,05% (34,3 тыс. шт., за год –4%).

Падение покупательской активности в ближайшее время сохранится, считают эксперты, и это может привести к снижению цен на столичное жилье

Количество новых заявок на покупку вторичного жилья в Москве за три неполные недели января 2024 года снизилось на 30–35% в годовом исчислении и втрое к аналогичному периоду декабря. Основная причина — высокие ставки по ипотеке. В результате заявки на жилищные кредиты в начале года стали единичными. Об этом «РБК-Недвижимости» рассказали риелторы, ссылаясь на статистику своих компаний.