Минфин России работает над плавным изменением подходов к льготным ипотечным программам, сообщил заместитель министра финансов РФ Иван Чебесков.

По его словам, ведомство работает над соответствующими предложениями вместе с правительством, Госдумой, Советом Федерации и ЦБ РФ.

За первые три месяца 2024 года больше всего квартир в массовых новостройках на территории Старой Москвы было продано в жилых комплексах «Молжаниново», «Лучи» и «Люблинский парк».

По итогам первого квартала 2024 года первое место по числу сделок на рынке массовых новостроек Старой Москвы занял жилой комплекс «Молжаниново». В январе — марте в этом комплексе продано 474 лота, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков риелторской компании «Метриум».

Рост стоимости квартир на первичном рынке замедлился. Это связано со снижением спроса из-за изменения условий льготных ипотечных программ.

За март 2024 года квартиры на первичном рынке в крупных городах России подорожали в среднем на 1,7%. Об этом говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков сервиса «Яндекс Недвижимость». Для сравнения: в феврале сервис зафиксировал подорожание относительно января на уровне 2%.

При этом в ряде городов цены на первичную недвижимость в марте относительно февраля даже снизились:

в Калининграде — на 4%;

Всего в марте цены на вторичное жилье выросли в 45 городах из 50 исследуемых. Сильнее всего вторичное жилье в марте подорожало в Сочи — в среднем на 2,59%, до 255 тыс. руб. за квадратный метр. С начала 2024 года рост цен в Сочи ускорился. В январе увеличение средней цены 1 кв. м составило 2,03%, в феврале — 2,25%, следует из расчетов.

Российские банки в марте выдали льготных ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) на сумму около 307 миллиардов рублей, что на 7% больше, чем годом ранее, следует из материалов ЦБ.

"По оперативным данным АО "Дом.РФ", по программам господдержки в марте предоставлено ИЖК на сумму около 307 миллиардов рублей (286 миллиардов рублей в марте 2023 года)", - сказано в сообщении.

В феврале текущего года было в рамках госпрограмм было выдано 219,3 миллиарда рублей, рост по сравнению с январем - 14,4%, также отметил регулятор.

В лидерах — Шатура, Рошаль, Кашира, Егорьевск и Куровское. Стоимость 1 кв. м вторичного жилья здесь почти вдвое ниже средних показателей по области

Минимальная на начало марта 2024 года стоимость жилья на вторичном рынке Московской области была зафиксирована в городах Шатура и Рошаль — 76,1 тыс. руб. за 1 кв. м (–0,7% за месяц). Такие данные содержатся в поступившем в редакцию исследовании аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».

Банк России прогнозирует рост ипотечного рынка на уровне 7–12% в 2024 году, сообщил журналистам первый заместитель директора департамента денежно-кредитной политики Банка России Андрей Ганган.

«На этот год наш прогноз 7-12%. Мы уже сейчас видим, что несмотря на жесткие денежно-кредитные условия кредитный портфель ипотечный не упал, продолжает расти, даже в рыночном сегменте», – цитирует Гангана ТАСС.

Три года назад таких локаций в столице было 39. На ценах сказался ажиотажный спрос прошлого года, но в 2024-м тенденция может измениться

Только в одном районе Старой Москвы в марте 2024 года можно купить квартиру по средней цене ниже 200 тыс. руб. за квадратный метр. Такие данные содержатся в поступившем в редакцию исследовании аналитиков «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».

В Донском районе темпы снижения оказались в разы выше, чем в среднем по городу. Это связано с выводом в продажу нового крупного объема лотов по невысоким ценам

Донской район занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на рынке новостроек (без учета элитного сегмента) в феврале 2024 года. По сравнению с январем средняя цена 1 кв. м здесь снизилась на 13,53%, до 616,1 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики риелторского агентства Est-a-Tet.