Вы здесь

Часто задаваемые вопросы

—Что делать, если мне понравилась квартира, которая является последней в прайс-листе у застройщика и бронировать на месяц ее невозможно?

Мы сможем помочь вам решить подобную задачу благодаря  услуге Срочного выкупа. Эта услуга позволяет выкупить вашу квартиру на средства Trade-in Realty. При этом дисконт составляет 10-15 % от среднерыночной стоимости. Мы сможем подписать договор купли-продажи на вашу квартиру в течении 3-х дней с момента обращения в нашу компанию и вы получите денежные средства за свою квартиру для оплаты выбранной последней новостройки уже через 14 дней.

— Если мне на покупку новостройки не хватает средств, которые я планирую выручить от продажи своей квартиры?

Мы предложим вам два варианта решения этой проблемы. Первый вариант. Вы можете воспользоваться  специальной программой ипотечного кредитования на выбранную новостройку. В этом случае, процесс одобрения  в банке вас как заемщика и, поиск нашей компанией  покупателя  на вашу  квартиру, осуществляется одновременно. Мы построим работу таким образом, чтобы к моменту оплаты за новостройку кредитные и собственные (вырученные от продажи вашей квартиры) средства,  были у вас одновременно.Второй вариант. Мы окажем содействие в получении вами специальной рассрочки на недостающую сумму,  предварительно согласовав эту возможность с застройщиком, выбранной вами новостройки. 

— Если к моменту выбора новостройки у меня уже есть покупатель на свою квартиру, как мне забронировать новостройку и грамотно продать квартиру?

Мы  готовы будем оказать для вас услугу по сопровождению сделки купли-продажи вашей квартиры и забронируем выбранную новостройку.  Эти услуги будут  стоить существенно  дешевле,  нежели услуги по полному комплексу, включающему и нахождение покупателя.

— На какой срок я могу забронировать новостройку, если буду работать с вашей компанией?

Сроки бронирования каждой конкретной новостройки зависят от условий Застройщика, которые зафиксированы в партнерском Соглашении с Trade-in Realty. Кроме того, сроки бронирования зависят от количества оставшихся в продаже квартир. Мы фиксируем конкретные сроки и условия бронирования выбранной вами новостройки в день подписания Агентского договора с нашей компанией. 

— Могу ли использовать при трейд-ине Сертификат на материнский капитал?

Да, можете. При условии, что Застройщик, у которого Вы выбрали новостройку, принимает этот Сертификат для оплаты квартиры. Мы готовы реализовать вашу квартиру и подобрать такую новостройку, где вы сможете использовать Материнский капитал для оплаты.

— Можно ли воспользоваться услугой трейд-ин, если моя квартира находится в залоге у банка?

Мы готовы найти покупателя на вашу квартиру, которая находится в залоге у банка, и по которой не погашен ипотечный кредит. Это несколько усложняет общую схему сделки купли-продажи вашей квартиры, но не является препятствием для покупки новостройки по схеме трейд-ин.

— Можете ли ваша компания помочь найти покупателя на квартиру-новостройку, которая еще не оформлена в собственность?

Да, мы можем помочь вам найти покупателя на такую новостройку. Более того, мы поможем вам получить согласование от Застройщика, подготовим договор уступуки прав требования и зарегистрируем его в  соответствующих государственных организациях.

— Что мы должны оплатить вашей компании при заключении Агентского договора?

Наши взаимоотношения с клиентом не предусматривают осуществление предоплаты. Расчеты по Агентскому договору производятся по факту исполнения услуги, т.е. по факту проведения сделки купли-продажи недвижимости клиента и подписания договора по новостройке.

— Какие этапы включает в себя работа по Агентскому договору?

Основные этапы - это экспертная оценка недвижимости, экспертиза правоустанавливающих  документов на недвижимость, сбор справок, бронирование понравившегося объекта-новостройки у застройщика, рекламная кампания в СМИ, показы объекта потенциальным покупателям, проведение переговоров и заключение договора аванса, подготовка и проведение сделки продажи недвижмости, включая государственную регистрацию и  проведение расчетов за недвижимость, подписание и оплата договора по новостройке.

— Какая в среднем длительность всего процесса: от продажи моей недвижимости до покупки новостройки?

В среднем  процесс занимает 1,5 - 2 месяца, при условии согласия клиента с экспертной оценкой его недвижимости и наличие готового комплекта правоустанавливающих документов на недвижимость клиента.

Страницы

Услуги Trade-in Realty

  • Trade-in
    Обмен старой квартиры на новую — реальный инструмент по улучшению условий жизни здесь и сейчас
  • Покупка квартиры
    Подберём лучший вариант, который будет идеальным именно для вас: будь то квартира для сдачи в аренду или апартаменты для молодой семьи
  • Бронирование новостройки
    Наш эксперт, оценив вашу квартиру, подберет и забронирует новостройку под ваши желания и возможности
  • Продажа квартиры
    Проведём оценку вашей недвижимости и поможем осуществить продажу в необходимые сроки

Также мы оказываем следующие услуги:

Полезные материалы

Все материалы

Остались вопросы? Мы будем рады ответить!

Мы постоянно собираем вопросы, которые волнуют наших клиентов, и даём развёрнутые комментарии.

Также вы можете получить консультацию по телефону

+7 (495) 980-81-61