- Новости рынка
Столичные власти приняли решение ограничить объемы строительства жилой недвижимости на присоединенных к городу территориях. Так, по итогам текущего года в Новой Москве планируется сдать в эксплуатацию 1,2 млн кв. м жилья, что почти на треть меньше показателя прошлого года (1,7 млн кв. м жилья), пишут "Ведомости" со ссылкой на руководителя департамента развития новых территорий Москвы Владимира Жидкина.
Иначе, по его словам, присоединенные территории превратятся в шанхай с беспорядочной застройкой.
"Пока баланс развития на новых территориях выдерживается, но если продолжать теми же темпами, то появится перекос в сторону жилья. Поэтому нам необходимо мотивировать всех застройщиков к тому, чтобы они строили коммерческую недвижимость. Также город будет развивать инфраструктуру", – объясняет Жидкин.
Идею расширения Москвы и переезда органов власти тогда еще президент Дмитрий Медведев выдвинул в июне 2011 года. Уже через год площадь Москвы официально увеличилась почти в 2,5 раза за счет территории Московской области. Предполагалось, что переезд органов власти позволит сломать традиционную моноцентрическую структуру столицы, а концентрация административных функций на юго-западе переориентирует транспортные потоки из центра города. Но при новом президенте Владимире Путине идея переселить чиновников сошла на нет.
Однако прежнее подмосковное руководство успело заключить инвестиционные контракты на строительство 12 млн кв. м жилья на территориях теперь уже Новой Москвы. Расторгнуть их было невозможно: если в Москве земля в основном в аренде, то в области – в собственности. Позднее московские власти сообщали, что контракты пересмотрены – инвесторам пришлось добавить в проекты социальную инфраструктуру, но уменьшить площадь застройки не удалось.
Всего за неполные пять лет на присоединенных территориях построено около 10 млн кв. м недвижимости, в том числе 8 млн кв. м жилья. По словам Жидкина, теперь застройка будет регулироваться правилами землепользования и застройки (ПЗЗ).
Источник: www.irn.ru
