- Новости рынка
В ночь на 9 февраля в Москве начался снос магазинов и кафе, включенных городскими властями в список самостроев, пишут "Ведомости".
Напомним, в декабре прошлого года правительство Москвы приняло постановление "О мерах по обеспечению сноса самовольных построек на отдельных территориях города Москвы", предусматривающее с 8 февраля 2016 года снос 104 объектов. В список попали как крупные объекты – например, ТЦ "Пирамида" рядом с м. "Пушкинская", торговые ряды у м. "Кропоткинская", м. "Арбатская" и "Улица 1905 года", так и небольшие павильоны по 30–80 кв. м на Ленинградском проспекте. Данные объекты были признаны властями самостроем из-за неправильного оформления документов, нахождения на землях общего пользования или на участках с инженерными коммуникациями. Демонтаж может вестись добровольно, владельцами, либо принудительно, префектурой, в 30-дневный срок.
Демонтаж объектов, по данным издания, начался в Москве в ночь на 9 февраля. На утро 9 февраля, по словам корреспондентов издания, уже были демонтированы полностью или частично торговые павильоны на «Соколе», торговый центр на пересечении Волоколамского шоссе с ул. Панфилова, торговые павильоны у выходов из станции м. "Аэропорт", торговые павильоны на Ленинградском проспекте между м. "Аэропорт" и м. "Динамо", магазин "Автозапчасти" на Часовой улице, ТЦ "Альбатрос" на "Щелковской", торговые ряды у м. "Чистые пруды". На станции "Краснопресненская" демонтировали здания, в которых находились рестораны "Шеш-Беш" и "Сим-Сим".
Представители управ вместе с полицией предупредили в понедельник, 8 февраля, арендаторов как минимум 10 московских торговых центров в Москве о необходимости покинуть помещения и вывезти из них имущество до 21.00, коммунальные службы отключили коммуникации зданий, пишет газета со ссылкой на оргкомитет "Список 104", в которой вошли собственники торговых объектов, предназначенных к сносу. По мнению городских властей, эти строения являются самостроем. Однако у владельцев многих из них на руках постановление суда, признавшего строения легальными, а право собственности – оформленным должным образом, подчеркивают в оргкомитете.
Снос ТЦ "Альбатрос" у метро "Щелковская" фактически начался в понедельник вечером: техника стала раскапывать газовую трубу, говорит представитель собственников.
"Нам заявили, что обнаружена утечка газа, здание необходимо отключить. Технику для сноса уже пригнали. Видимо, как отключат газ, начнется снос. Торгцентр оцеплен милицией, арендаторы, владельцы сидят внутри, будут вставать перед бульдозерами", – заявил "Ведомостям" представитель владельцев.
Московские власти пытались признать "Альбатрос" самостроем в суде, но проиграли дело в кассации, напоминает газета.
Начался снос и зданий у метро "Краснопресненская" - в одном из них находился ресторан "Шеш-Беш", а в другом - "Сим-Сим". Однако в 2014 году собственник постройки - ООО "ЮКА" (одно из юрлиц сети RmCom - владеет ресторанами "Шеш-Беш", "Молли Гвинз", "Планета пиццы" и др.) подтвердил законность размещения здания по адресу Красная Пресня, дом 1, стр. 5, в кассации, пишет газета со ссылкой на базу данных арбитражных судов.
"Мы надеялись, что будем вместе отстаивать каждый объект, незаконно предназначенный к сносу, но, судя по всему, власти решили снести нас всех за одну ночь, поэтому приходится каждому готовиться держать оборону в одиночку", – говорит представитель оргкомитета "список 104.
Он подчеркивает, что оргкомитет успел связаться далеко не со всеми владельцами, чьи строения попали в список, поэтому судьба многих объектов ему неизвестна.
Однако, по словам сотрудника Госинспекции Москвы по недвижимости, подготовка к сносу идет в соответствии с ранее объявленными планами по реализации постановления правительства Москвы о сносе самовольно построенных объектов.
По словам заместителя начальника Госинспекции по недвижимости Тимура Зельдича, 8 февраля истекает срок добровольного демонтажа самовольных строений, работы по сносу могут начаться с 00.00 часов 9 февраля – по графику, утвержденному префектурами.
"Мы исходим из того, что ни один объект не мог быть законно построен над коммуникациями или на территориях, прилегающих к вестибюлям метрополитена. О какой безопасности объекта можно говорить, если под ним, например, проходит газопровод высокого давления", – комментирует он заявления собственников о наличии у них решений судов, подтвердивших право собственности на здания, которые теперь собираются снести.
Право собственности на такие объекты оформлено незаконно, говорит Зельдич. Однако в случае добровольного сноса город готов компенсировать расходы собственника на демонтаж, добавляет он.
Источник: www.irn.ru
