- Новости рынка
Девелоперская компания Urban Group построит в подмосковном Одинцово 1,7 млн кв. м недвижимости, пишут "Ведомости" со ссылкой на приглашение на презентацию проекта от компании. О новом проекте компания планирует объявить в понедельник, 26 сентября.
По словам топ-менеджера одного из партнеров компании, речь идет о застройке 116,8 га рядом с деревней Лайково в Одинцовском районе. Ранее на этой территории, по его словам, компания "СУ-155" планировала построить жилой комплекс Like City на 516 тыс. кв. м, но теперь его параметры существенно изменились.
В марте 2016 года Urban Group, "СУ-155" и Минстрой подписали трехстороннее соглашение, по которому девелоперская компания инвестирует 9,1 млрд руб. в решение проблем «СУ-155», включая достройку социальных объектов, погашения долгов перед налоговой службой и банком "Российский капитал" и урегулирование обязательств перед 150 дольщиками в "Лайково", напоминает газета. Компенсировать эти затраты девелопер должен за счет достройки и продажи жилья в самом проекте, сообщали тогда представители трех сторон. Для этого планировалось увеличить площадь застройки территории.
Всего к 2023 году Urban Group намерена возвести на этой территории 1,7 млн кв. м недвижимости, вложив примерно 71 млрд руб., подтвердил "Ведомостям" гендиректор Urban Group Андрей Пучков (комментарии передал через представителя). Проект под названием "Город-событие "Лайково" предполагает строительство 875 тыс. кв. м жилья, остальное – объекты инфраструктуры и коммерческая недвижимость, добавил он.
Всего в рамках проекта предусмотрены 6 детских садов, большая школа, крупный супермаркет и маленькие магазинчики, почта, административное здание с МФЦ, больница с отделением скорой помощи, пожарное депо и фермерский рынок, отмечается в сообщении пресс-службы компании Urban Group.
Архитектурная концепция города принадлежит российскому архитектору Максиму Атаянцу. "Город-событие "Лайково" будет представлять собой 5 районов, каждый из которых предполагает собственное тематическое и функциональное наполнение, организацию внутриквартальных пространств. Общая площадь жилого комплекса составит 116,84 га.
Градостроительная концепция предполагает, что общественные зоны займут 50% территории: сердцем «Города-события «Лайково» станет зеленый парк площадью 2 га с озером, а главной водной артерией станет самый длинный в Подмосковье искусственный канал. А рамках проекта предполагается и создание торговой улицы протяженностью 1км.
"Город-событие "Лайково" будет строиться в несколько очередей. Первая очередь будет сдана осенью 2018 года, окончание строительства всего комплекса запланировано на 3 квартал 2023 года.
"Сейчас стираются границы между классами недвижимости, уходит четкое разделение по социальным или иным признакам. Поэтому впервые нами будет предложена, пожалуй, самая широкая линейка жилья – от 2 до 45 млн руб.», – говорит генеральный директор компании Urban Group Андрей Пучков, слова которого приводятся в сообщении компании.
Участок, где будет вестись строительство, находится в Одинцовском районе Московской области в 12 км от МКАД, между Рублевским и Можайским шоссе. Восточнее жилого комплекса проходит Красногорское шоссе, на Западе – 1-ое Успенское шоссе, отмечается в сообщении пресс-службы компании Urban Group.
Источник: www.irn.ru
