- Новости рынка
В октябре 2017 года управление Росреестра по Москве зарегистрировало 11 449 переходов прав на основании договора купли-продажи (мены) жилья. За аналогичный период прошлого года было зарегистрировано 8 062 перехода (рост на 42%). По сравнению с сентябрем число сделок выросло на 26,2% (в сентябре 2017-го - 9 071 прав), сообщает пресс-служба Росреестра.
Рост количества сделок обусловлен двумя факторами, отмечается в сообщении. С одной стороны – наблюдается некоторое оживление рынка. Благодаря стабилизации экономики, люди стали чувствовать себя более уверено. Кроме того, накопился отложенный спрос. С другой стороны, сыграло свою роль снижение срока регистрации. С 1 января 2017 года процедура государственной регистрации прав на недвижимость не превышает 7 рабочих дней.
Основные изменения произошли на первичном рынке. Количество зарегистрированных в октябре договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) жилья в Москве составляет 5 265. Аналогичный показатель за октябрь 2016 года – 3 383. Таким образом, количество сделок на первичном рынке оказалось больше, чем год назад, на 55%. В месячном выражении число ДДУ выросло на 17,4% (в сентябре текущего года - 4 486 ДДУ).
При этом в октябре в столице было зарегистрировано 5 123 ипотечные сделки (месяцем ранее, в сентябре 2017-го, было зарегистрировано 4 611 сделок, год назад - 3 437 сделок). Таким образом, количество сделок по ипотеке выросло по сравнению с октябрем 2016 года на 11,1%, а в годовом выражении – на 49,1%.
«Как видно из приведенных данных, практически весь рост первичного рынка в Москве «обеспечила» ипотека. За год значительно увеличилась доступность получения кредитов на первичном рынке жилья, как с точки зрения ставок, так и с точки зрения первоначального взноса», - заключается в сообщении.
Источник: www.irn.ru
