- Новости рынка
Цены на квартиры в среднем Подмосковье зависят от удобства расположения, дорожного трафика и инфраструктурной составляющей города. К такому выводу пришли специалисты федерального портала "Мир квартир", проанализировав стоимость недвижимости и условия жизни в городах на расстоянии 16-45 км от МКАД. Самым дорогим в среднем поясе Московской области оказался Пушкино, самым дешевым – Ногинск.
На первичном рынке самый дорогой квадратный метр в среднем Подмосковье оказался в: престижное расположение на шоссе с хорошей пропускной способностью сделали свое дело. Средний «квадрат» квартиры стоит там 79,8 тыс. руб.
Второе место занял Пушкино. Близость к Москве, развитая инфраструктура, налаженное сообщение с мегаполисом держат высокие цены – 78,05 тыс. руб. за кв. м.
Третий в рейтинге "Мира квартир" – наукоград Жуковский, где средняя стоимость новостроек составляет 76,9 тыс. руб. за кв. м.
Средняя стоимость новостроек в зоне от 16 до 45 км от МКАД составила, по данным портала "Мир квартир", 67,6 тыс. руб. за кв. м. Показатели выше среднего по региону оказались также у Дедовска (76,02 тыс. руб. за кв. м) и Щелково (67,8 тыс.руб. за кв. м).
Самые низкие средние цены на первичном рынке зафиксированы в Яхроме (50,9 тыс. руб. за кв. м), Ногинске (55,2 тыс. руб. за кв. м) и Электроуглях (55,8 тыс. руб. за кв. м).
В рейтинге по средней стоимости предложения квартиры лидировали Апрелевка (4 ,46 млн руб.), Жуковский (4,37 млн руб.), Дедовск (4,35 млн руб.) и Пушкино (4,2 млн руб.).
Самые дешевые в среднем Подмосковье квартиры продаются в Лосино-Петровском (2,74 млн руб.), Ногинске (2,82 млн руб.) и Бронницах (2,89 млн руб.).
Средняя стоимость предложения на первичном рынке Московской области в поясе от 16 до 45 км составила 3,7 млн руб.
Квадратный метр новостроек с начала года в среднем потерял 1%, в то же время среднее предложение стало дороже на 0,9%.
Самые большие потери по стоимости "квадрата" на первичном рынке понесли Фрязино (–4,6%), Бронницы (–3,7%) и Электросталь (–3,3%). Больше других подросли в цене Апрелевка (+3,4%), Яхрома (+2,1%) и Пушкино (+1,6%).
Наибольшую прибавку к средней цене получили квартиры Лосино-Петровского (+6,8%), Дедовска (+5,8%) и Бронниц (+5,1%). Самые подешевевшие – Звенигород (–4,7%), Ногинск (–4,3%) и Щелково (–3,1%).
Источник: www.irn.ru
