- Новости рынка
Представители малого и среднего предпринимательства (МСП) выкупили у города по преимущественному праву недвижимость общей площадью более 38 тыс. кв. м за первые шесть месяцев 2024 года, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Предприниматели, включенные в реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, и арендующие у города недвижимость не менее одного года, могут ее выкупить. При этом помещения, реализованные на специализированных аукционах, должны не менее пяти лет находиться в перечне объектов для использования МСП и быть арендованными не менее двух лет.
«С начала года представители малого и среднего бизнеса по праву преимущественного выкупа арендуемых у города помещений приобрели 240 объектов недвижимости общей площадью свыше 38 тыс. кв. метров. Это почти в полтора раза больше, чем в первом полугодии 2023-го, когда с субъектами МСП было заключено 164 договора купли-продажи», – рассказал Владимир Ефимов.
Недвижимость используется инвесторами под различные виды бизнеса, чаще всего это торговля и сфера услуг. Таким образом развивается городская инфраструктура и создаются рабочие места.
Выкуп арендуемой недвижимости позволяет МСП свободно ей распоряжаться – продавать, сдавать в аренду, проводить ремонт или реконструкцию.
Больше всего объектов недвижимости выкупили у города в центре, на юге и западе столицы – более 100 общей площадью почти 17,6 тыс. кв. м. На долю этих административных округов приходится 46% от общего количества договоров.
«Субъекты МСП могут выкупить у города уже используемую ими коммерческую недвижимость без конкурса по рыночной цене, которую определяют независимые оценщики. В этом случае бизнес вправе приватизировать помещение сразу или в рассрочку с ежемесячными или ежеквартальными выплатами. Последний вариант выбирает подавляющее большинство предпринимателей: в первом полугодии 2024 года они выкупили с использованием рассрочки 233 объекта общей площадью 37 тыс. кв. метров», – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Перечень имущества, предназначенного для передачи субъектам МСП, размещен на портале mos.ru. Сегодня в нем более 1,1 тысячи объектов нежилого фонда общей площадью около 130 тыс. кв. м, которые представители бизнеса могут выкупить у города по преимущественному праву.
Для этого нужно онлайн обратиться в Департамент городского имущества за госуслугой «Возмездное отчуждение недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, из государственной собственности города Москвы». Договоры купли-продажи заключаются в электронном виде.
Источник:stroi.mos.ru
