- Новости рынка
Около 40% квартир в новостройках не находят своего покупателя к моменту ввода дома в эксплуатацию, пишут "Ведомости" со ссылкой на участников рынка недвижимости.
По данным заместителя председателя правительства Московской области Германа Елянюшкина, в 2015 году объемы продаж в столичном регионе сократились на 30–70%.
"Много построенного не продано, цена падает, себестоимость растет. Девелоперов хотят лишить источника дешевого финансирования (средств дольщиков по 214-ФЗ). Здоровой рентабельности, адекватной риску, уже нельзя будет достичь", – говорит руководитель проекта в RDI Алексей Зуев.
Сегодня застройщики обеспокоены ростом себестоимости строительства жилья на фоне снижения спроса и цен, пишет газета. По словам директора по маркетингу управления недвижимости Millhouse Станислава Лобанова, чтобы снизить себестоимость, девелоперы будут вынуждены экономить, в том числе, на благоустройстве, стоимости отделки мест общего пользования, техническом оснащении домов.
"Большинство девелоперов будут так или иначе пересматривать планы, оптимизировать благоустройство, отделку мест общего пользования, техническое оснащение, – говорит Лобанов. – Это не тотальная экономия, но большинству клиентов это будет заметно".
"Те, кто может, сокращают объемы стройки, приостанавливают запуск новых очередей", - приводит газета слова председателя совета директоров "Бест-Новостроя" Ирины Доброхотовой.
В свою очередь власти столичного региона готовы идти навстречу девелоперам ради сохранения строительной отрасли в целом. Например, правительство Подмосковья, где до 85% квартир покупается по ипотеке, выступает с инициативой о субсидировании ипотечных ставок уже до 7%, напоминает издание.
"Если ничего не делать, к марту (2016 года – ред.) некого будет спасать", - говорит Елянюшкин.
Источник: www.irn.ru
