- Комментарии экспертов
Ипотечный рынок в России после сворачивания льготной программы с государственной поддержкой под 8% годовых будет болеть пару лет. Такое заявление глава Сбербанка Герман Греф сделал на Финансовом конгрессе Банка России.
«Но сейчас мы, я думаю, пару лет поболеем на рынке ипотеки, с тем чтобы привести рынок в нормальное, равновесное состояние. Болеть будем все вместе: будет нарушаться доступность жилья дальше, девелоперам будет тяжело, банкам будет непросто. Но в равновесное состояние привести экономический организм крайне необходимо», — передает слова Грефа корреспондент РБК.
По мнению Германа Грефа, надо вовремя выходить из таких программ, более того, они не всегда эффективны. Глава Сбербанка также добавил, что поддерживает сворачивание подобных программ.
О снижении доступности жилья за время действия льготных программ говорили и в Государственной думе. По словам председателя комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергея Пахомова, льготная ипотека работала в большей степени на инвестора и привела к росту цен на рынке новостроек.
По данным ВТБ, в июне 2024 года выдача ипотеки в России может составить 780 млрд руб., увеличившись более чем на 45% к маю и почти на четверть к июню 2023 года. Всплеск спроса связан с завершением массовой льготной ипотеки и прежних условий по семейной программе — заемщики спешили оформить кредит по старым правилам.
По данным Министерства финансов, с 2020 по 2024 год (по состоянию на 1 июня) россияне в рамках программы льготной ипотеки оформили свыше 1,5 млн кредитов на сумму более 5,8 трлн руб.
Источник: realty.rbc.ru
