- Новости застройщиков
Москва, 2 апреля 2019 года — Группа Компаний ПИК, крупнейший девелопер жилой недвижимости в России, объявляет о публикации аудированной консолидированной финансовой отчетности за 12 месяцев, закончившихся 31 декабря 2018 года, подготовленных в соответствии с МСФО и результат оценки активов Компании.
Основные финансовые показатели 2018 г.:
● Общая выручка увеличилась на 40,4% и составила 245,8 млрд рублей
(2017 г. — 175,1 млрд рублей). Выручка от продажи недвижимости увеличилась на 38,9% и составила 236,3 млрд рублей (2017 г. — 170,1 млрд рублей);
● Валовая рентабельность (маржа) увеличилась до 22,4% по сравнению с 16,2% в 2017 г., валовая рентабельность от продажи недвижимости увеличилась до 21,6% по сравнению с 16,6% в 2017 г.; валовая рентабельность (маржа) от продажи объектов недвижимости, учтенных по исторической стоимости, составила 31,2%;
● EBITDA увеличилась на 214,7% и составила 42,8 млрд рублей (2017 г. — 13,6 млрд рублей). Рентабельность по EBITDA выросла до 17,2% по сравнению с 7,8% в 2017 г.;
● Приведенная EBITDA без учета стоимости приобретения земельных участков, учтенной в себестоимости, увеличилась на 105,5% и составила 56,3 млрд рублей (2017 г. — 27,4 млрд рублей)
● Чистая прибыль составила 21,3 млрд рублей по сравнению с 3,2 млрд рублей в 2017г.;
● Денежный поток от операционной деятельности без учета уплаты налога на прибыль и процентов, приобретений, продаж и предоплаты инвестиционных прав увеличился на 28,1% и составил 69,8 млрд. руб. (в 2017 г. — 54,5 млрд руб.).
● Чистый денежный поток от операционной деятельности увеличился на 22,9% и составил 31,1 млрд руб. (2017 г: — 25,3 млрд руб.);
● Чистый долг по состоянию на 31 декабря 2018 года составил 2,5 млрд рублей (на 31.12.2017 г. — 15,0 млрд рублей);
● Соотношение Чистый долг / EBITDA снизилось до 0,06 (на 31.12.2017 г. — 1,1).
Результаты оценки активов на конец 2018 г.:
● На 31 декабря 2018 года общая оценка активов ПИК составила 382,1 млрд руб., что включает портфель недвижимости, индустриальный блок, бренд и новые направления бизнеса. Стоимость активов компании на 1 акцию составила 577 рублей.
● На 31 декабря 2018 года земельный банк Группы составил около
10,9 млн кв. м (на 31 декабря 2017 г. составлял 11,5 млн кв. м);
● Оценка портфеля проектов увеличилась на 19,8% и составила 269,5 млрд рублей (в 2017 году — 225,0 млрд рублей);
● Стоимость портфеля проектов в расчете на один квадратный метр увеличилась на 26,6% и составила 24,8 тыс. рублей.
Комментируя результаты, Президент Группы Компаний ПИК Сергей Гордеев, отметил:
«В 2018 году ПИК продемонстрировал отличные финансовые показатели и высокие темпы роста по сравнению с предыдущим годом. Выручка компании достигла почти 250 млрд. рублей, EBITDA увеличилась почти в 3 раза, чистая прибыль в 7 раз. Чистый долг компании уменьшился в 6 раз, а отношение Чистый долг к EBITDA снизилось почти до 0, до 0,06. Таким образом, компания подтвердила свое устойчивое финансовое положение и приверженность сбалансированной финансовой политике. Это дополнительно нашло отражение в повышении кредитного рейтинга ПИК со стороны агентства Standard & Poor’s — до уровня B+.
Компания вышла на новые региональные рынки — Екатеринбург и Тюмень. В октябре мы первые в стране заключили крупнейшую сделку по проектному финансированию и на текущий момент ПИК полностью готов к работе в рамках изменившегося регулирования строительной отрасли.
Мы продолжили развивать наше индустриальное направление, запускать новые проекты и сервисы, внедрять проприетарные IT-решения по автоматизации и диджитализации бизнес-процессов. В конце марта 2019 года мы запустили новый сервис — ПИК Франшизу — который предоставляет готовые решения по управлению бизнесом для девелоперов в России и СНГ. Все это нашло отражение в оценке активов компании по состоянию на 31.12.2018, которая составила 381,5 млрд. рублей или 577 рублей на 1 акцию.
В 2019 году мы продолжим работать над дальнейшим повышением операционной и финансовой эффективности компании, увеличивать объем предложения высококачественного жилья, обеспеченного всей необходимой социальной инфраструктурой, а также реализовывать различные инициативы по повышению рентабельности проектов и уровня сервиса для наших клиентов»
Источник: www.pik.ru
