- Комментарии экспертов
Вторичные квартиры заметнее всего подорожали в Челябинске, Симферополе и Кирове. Москва в этом рейтинге на 25-м месте
Челябинск занял первое место среди крупных российских городов (более 500 тыс. жителей) по темпам роста цен на вторичном рынке с начала 2023 года, подсчитали для редакции «РБК-Недвижимости» аналитики сервиса «Авито Недвижимость».
К концу октября средняя цена 1 кв. м на рынке готового жилья в Челябинске выросла до 81 тыс. руб.: на 32% больше, чем в январе (61 тыс. руб.).
Второе место занял Симферополь, где средняя цена «квадрата» на вторичном рынке увеличилась с начала года на 25%, до 138 тыс. руб. Третье место у Кирова с ростом на 24,3%, до 83 тыс. руб. за 1 кв. м.
Четвертое место занял Саратов (+20,6%, до 80 тыс. руб.), на пятой позиции рейтинга (+17,9%, до 109 тыс. руб.) находится Ростов-на-Дону.
Москва, по данным «Авито Недвижимости», оказалась в рейтинге на 25-м месте. Средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке столицы выросла с начала года на 6,5%, до 279 тыс. руб.
Снижение цен на вторичном рынке жилья зафиксировано только в Калининграде (–4%, до 104 тыс. руб.).
Лидирующие позиции Челябинска и Кирова в «Авито Недвижимости» объясняют тем, что в этих городах цены на вторичную недвижимость сравнительно невелики: по мнению экспертов компании, это дает хороший потенциал к росту. Симферополь же отличается небольшим объемом предложения — на данный момент это немногим более 2,5 тыс. объектов. «При высоком спросе на готовое жилье рост цен в этом городе в последние месяцы стал особенно заметным», — поясняют аналитики.
По данным аналитиков «Домклик», в августе 2023 года первое место среди российских городов, в которых граждане хотели бы приобрести недвижимость, заняла Москва (32%). На второй позиции оказался Санкт-Петербург (23%), третье место досталось Сочи (12%).
Источник: realty.rbc.ru
