- Новости рынка
Инвесторы застройки территории Мелькомбината №4 на Шмитовском проезде в Москве (входит в "Большой Сити"), в числе которых девелоперская компания Capital Group, безвозмездно передали столичным властям права на долгосрочную аренду участка площадью 3 га на этой площадке, пишет РБК со ссылкой на источник, близкий к топ-менеджменту Capital Group. Информацию подтвердили в пресс-службе столичного стройкомплекса.
Решение о передаче недвижимости по договору дарения было согласовано Градостроительно-земельной комиссией еще 28 ноября 2013 года, однако об этом стало известно только сейчас.
Расположенный на 10 га Мелькомбинат №4 (ОАО "Мельничный комбинат №4"), основанный в 1960 году, в 2005 году приобрели основатели компании "Вимм-Билль-Данн" Гавриил Юшваев, Давид Якобашвили и Сергей Пластинин. Спустя год к пулу владельцев присоединился их давний партнер по продуктовому бизнесу Тимофей Клиновский. На территории мелькомбината планировалось построить 1 млн кв. м офисов и жилья, но до реализации проекта дело не дошло. В 2007 году из него вышел Пластинин. В 2013 году Якобашвили договорился о продаже своего пакета компании Capital Group Павла Тё, Эдуарда Бермана и Владислава Доронина, которая и стала основным подрядчиком по застройке. В том же году еще одним партнером проекта стала компания ООО "Квартал-Инвест". На конец 2016 года все партнеры владели практически равными долями в головном ОАО "Мельничный комбинат №4": Юшваеву и Клиновскому принадлежит по 22,27% акций, структурам Capital Group и "Квартал-Инвест" — по 24,73%. Информация по владельцам остальных долей отсутствует.
На переданном участке принадлежащее городу КП "УГС" построит жилой комплекс площадью 100 тыс. кв. м в рамках адресной инвестиционной программы по расселению жителей из "Камушков", уточнили изданию в пресс-службе столичного стройкомплекса.
Оставшиеся 7 га в Шмитовском проезде Capital Group застроит вместе с девелоперской компанией "Кортрос" Виктора Вексельберга, рассказал источник РБК, близкий к топ-менеджменту Capital Group. О том, что "Кортрос" выступит соинвестором проекта, РБК писал в конце 2016 года. Здесь разместится жилой комплекс бизнес-класса и сопутствующая социальная и коммерческая инфраструктура общей площадью около 400 тыс. кв. м. Площадь продаваемых квартир, по оценкам Литинецкой, составит около 63%, или 252 тыс. кв. м.
Источник: www.irn.ru
