- Новости застройщиков
За апрель 2016 года средние цены на новостройки в Подмосковье выросли на 2% до отметки 80 743 руб./кв.м в совокупности по всем классам. Такие данные приводит Аналитический центр девелоперской компании ОПИН. Основными причинами роста стоимости квадратного метра эксперты называют штучный выход новых проектов в течение месяца и рост стадии строительной готовности текущего предложения первичного рынка в Московской области.
Точки роста
Наиболее заметный рост пришелся на классы "комфорт" и "бизнес": 2% и 4% соответственно. В среднем стоимость квадратного метра в новостройках эконом-класса в Подмосковье сегодня составляет 73 100 рублей, 76 900 рублей в комфорт-классе, бизнес-класс находится на отметке 116 600 рублей и 275 600 рублей в премиум-сегменте.
"Сегодня отрасль восстанавливается, застройщики планомерно выводят новые проекты, цены при этом сейчас все еще находятся на привлекательном для покупателя уровне, – комментирует Директор департамента продаж компании ОПИН Наталия Немчанинова. – Стоит отметить, что покупатели положительно реагируют на такие предложения как первый взнос 0%, например, и другие акции в партнерстве с ведущими банками. Кроме того, большой интерес у наших клиентов вызвала новая ипотечная программа с АИЖК, которая представлена во всех наших проектах и предлагает конкурентные условия и госгарантии".
Качество и условия покупки
Сегодня именно соотношение «качество и условия покупки» позволяют Подмосковью поддерживать платёжеспособный спрос и позитивную динамику. Среди наиболее востребованных инструментов покупки квартиры в новостройке Подмосковья эксперты ОПИН отмечают различные варианты сокращения размера первого взноса, в том числе за счет дотации со стороны застройщика. Не теряют актуальности и акционные предложения в размере скидки на общий бюджет покупки.
"Концепция проектов и цена на квартиры сегодня позволяют Подмосковью выдерживать конкуренцию за покупателя: даже с Новой Москвой разница в стоимости составляет в среднем 23%, с Москвой в аналогичном классе жилья разница оценивается в 2-2,5 раза", – отмечает руководитель Аналитического центра ОПИН Денис Бобков.
Источник: www.opin.ru
