Жилой квартал расположен в уникальном месте, на берегу затона Новинки в излучине Москва-реки. Жители квартала смогут прогуливаться по живописной набережной, любоваться видами на город, расположившись в кафе на берегу, и заниматься спортом на свежем воздухе. Проект ориентирован на осознанную аудиторию, которая выбирает жизнь здесь и сейчас, хочет жить в тихой гавани, но при этом оставаться в центре событий города.

Грамотное зонирование – разграничение потоков посетителей и жителей комплекса, баланс приватных зон и общественных пространств. Особенность дворов и прогулочных общественных зон –разноуровневый рельеф с элементами ландшафтного дизайна, создающий интересную среду для отдыха и активного время препровождения всех возрастных групп. Две набережные: одна пешеходная набережная затона вдоль комплекса, вторая общественная набережная большой реки Площадь озеленения (газоны, цветники, кустарники, деревья) более 10 000 кв. м.

Дворы приподняты над проезжей частью на стилобат, круглосуточное видеонаблюдение, огороженная территория. Деление на тихие и активные зоны. Оборудованные детские и спортивные площадки от ведущих производителей. Озеленение с учетом смены сезонов. Многоуровневое освещение для создания комфортной и безопасной среды.

В стилобатной части комплекса разместятся объекты бытовой инфраструктуры: магазины, кафе, рестораны, химчистки, салоны красоты и др. Рядом расположится детский сад на 90 мест, а в северной части комплекса откроется школа на 550 учеников.

Жители могут не беспокоиться о том, где оставить свою машину. На территории комплекса есть вместительный подземный паркинг с местами для мотоциклов и велосипедов. Собственная автомойка. Удобный спуск в паркинг на лифте с этажа квартиры.