Жилой комплекс расположен на Юге Москвы в 5-ти минутах ходьбы от станции метро Аннино. В него входят несколько монолитных корпусов и подземный паркинг. Придомовая территория будет организована по принципу "двор без машин". На первых этажах разместятся магазины и предприятия сферы услуг. В подземных этажах часть помещений выделена под небольшие кладовые. Особенность внешнего вида новостройки – контрастная цветовая гамма, ограниченное количество балконов, которые предусмотрены не в каждой квартире, входные группы на уровне земли. Для реализации будут предложены квартиры-студии и стандартные квартиры с одной-тремя комнатами без отделки.

В шаговой доступности расположены детский сад, школа, спортшкола Олимпийского резерва, поликлиника, торговые центры. Среди культурных объектов — Церковь страстотерпца Николая II. 

Ближайшая зелёная зона — Aннинcкий лесопарк. Не его территории находятся Хрулев пруд и пруд Полинин. Чуть дальше, в 3 км по прямой — Битцeвcкий парк.