Рейтинги округов и районов г. Москвы в ноябре 2015 года

Из-за укрепления рубля долларовые цены на недвижимость в московских округах, застроенных преимущественно дорогим жильем, либо показали минус, либо прибавили меньше, чем в более демократичных районах.  Как известно, продавцы высокобюджетной недвижимости чаще пытаются привязывать стоимость метра к доллару, а потому и рост курса отечественной валюты автоматически снижает цены на такие квартиры.

 

 

Недвижимость и цены по округам (www.irn.ru) Кол-во округов Доля, %
Всего выделено округов (макро-зон) г. Москвы 10 100%
Увеличение индекса стоимости 8 80%
Снижение индекса стоимости 2 20%
Индекс стоимости не изменился 0 0%

 

Цены на квартиры в Москве по округам, $/кв.м. (www.irn.ru) Ноя15 Окт15
Центральный округ 4 967 -0,9%
Юго-Западный округ 3 111 -2,5%
Западный округ 3 088 +0,8%
Северо-Западный округ 2 766 +0,3%
Северный округ 2 686 +1,4%
Северо-Восточный округ 2 482 +1,3%
Восточный округ 2 436 +1,2%
Южный округ 2 365 +1,4%
Юго-Восточный округ 2 256 +1,0%
Все районы за МКАД 2 092 +0,1%

 

Квартиры в Москве по районам (www.irn.ru) Кол-во районов Доля, %
Всего выделено районов (территор. зон) г. Москвы 86 100%
Увеличение индекса стоимости 75 87,2%
Снижение индекса стоимости 11 12,8%
Индекс стоимости не изменился 0 0,0%

 

Цены на квартиры в Москве по районам, $/кв.м. (www.irn.ru) Ноя15 Окт15
Остоженка КропоткинскаяПарк культуры 7 469 +2,9%
Арбат Александровский садАрбатская,Библиотека имени ЛенинаБоровицкая,Смоленская 6 752 +1,3%
Тверской МаяковскаяПушкинскаяТверская,Чеховская 6 522 -2,3%
Китай-город Китай-городКузнецкий мостЛубянка,Охотный рядПлощадь Революции,Театральная 6 162 +3,5%
Якиманка НовокузнецкаяПолянкаТретьяковская 5 868 +3,7%
Хамовники СпортивнаяФрунзенская 4 933 +3,5%
Красносельский КомсомольскаяКрасные ворота,Сретенский бульварТургеневскаяЧистые пруды 4 799 -2,2%
Мещанский ДостоевскаяПроспект МираСухаревская,ТрубнаяЦветной бульвар 4 686 -1,0%
Дорогомилово КиевскаяКутузовскаяПарк Победы,Студенческая 4 162 +2,1%
Пресненский БаррикаднаяВыставочная,КраснопресненскаяМеждународная,Улица 1905 года 4 067 +0,7%
ГагаринскийЛомоносовскийРаменки Воробьевы горыУниверситет 3 944 +1,2%
Таганский КурскаяМарксистскаяТаганская,Чкаловская 3 913 +2,2%
Замоскворечье ДобрынинскаяОктябрьскаяПавелецкая,Серпуховская 3 901 +1,5%
Беговой Белорусская 3 776 +0,2%
Донской Ленинский проспектШаболовская 3 760 +0,7%
Басманный Бауманская 3 429 +3,8%
Проспект Вернадского Проспект Вернадского 3 427 +1,5%
Черемушки Новые ЧеремушкиПрофсоюзная 3 392 +2,9%
Алексеевский АлексеевскаяРижская 3 323 +0,6%
АэропортСокол АэропортСокол 3 300 +0,5%
Сокольники КрасносельскаяСокольники 3 260 +1,1%
Марьина РощаСавеловский Марьина рощаМенделеевская,НовослободскаяСавеловская 3 258 +1,6%
Крылатское Крылатское 3 242 -0,2%
Хорошевский БеговаяПолежаевская 3 198 -0,2%
Хорошево-Мневники Октябрьское поле 3 148 +1,2%
Академический Академическая 3 130 +2,8%
Нижегородский Волгоградский проспектКрестьянская заставаПлощадь ИльичаПролетарская,Римская 3 129 +1,0%
  Динамо 3 029 +1,4%
ОстанкинскийРостокино ВДНХ 2 950 +1,7%
Филевский парк БагратионовскаяПионерскаяСлавянский бульварФилевский паркФили 2 938 +0,4%
КоньковоОбручевский БеляевоКалужскаяКоньково 2 928 +2,1%
Тропарево-Никулино ТропаревоЮго-Западная 2 856 -4,2%
КуркиноМолжаниновский   2 775 +1,2%
МожайскийФили-Давыдково Кунцевская 2 758 -1,6%
БутырскийТимирязевский ДмитровскаяТимирязевская 2 741 +2,0%
Кунцево Молодежная 2 726 +2,8%
Южнопортовый АвтозаводскаяДубровкаКожуховская 2 713 +1,5%
ДаниловскийКотловка НагатинскаяНагорнаяТульская 2 712 +2,1%
Соколиная гора Измайловский паркПартизанская,СеменовскаяЭлектрозаводская 2 707 +1,6%
ВойковскийКоптево Войковская 2 700 +1,8%
Нагатино-СадовникиНагатинский Затон Коломенская 2 694 +0,3%
Строгино Строгино 2 689 +1,1%
Свиблово Ботанический садСвиблово 2 666 +0,8%
Преображенское Преображенская площадь 2 652 +1,8%
Покровское-СтрешневоЩукино СпартакТушинскаяЩукинская 2 628 +1,1%
ЗюзиноНагорный ВаршавскаяКаховскаяНахимовский проспектСевастопольская 2 560 -0,1%
ЛевобережныйХоврино Речной вокзал 2 533 +2,3%
БабушкинскийЮжное Медведково Бабушкинская 2 520 +0,8%
Очаково-Матвеевское   2 507 +1,9%
Лефортово АвиамоторнаяШоссе Энтузиастов 2 497 +1,5%
Чертаново СеверноеЧертаново Центральное ЧертановскаяЮжная 2 490 +0,8%
Северное Медведково Медведково 2 454 +0,7%
Северное ТушиноЮжное Тушино ПланернаяСходненская 2 450 +0,6%
Головинский Водный стадион 2 417 +2,3%
Отрадное Отрадное 2 409 +1,1%
Восточное ИзмайловоИзмайлово ИзмайловскаяПервомайская 2 391 +0,6%
Ясенево Битцевский паркНовоясеневская,Ясенево 2 390 +0,9%
Митино ВолоколамскаяМитиноМякинино,Пятницкое шоссе 2 371 +1,0%
Марфино ВладыкиноПетровско-Разумовская 2 351 +2,1%
КузьминкиТекстильщики КузьминкиТекстильщики 2 312 +2,0%
Чертаново Южное АнниноПражскаяУлица академика Янгеля 2 308 +1,2%
Перово Перово 2 293 +1,2%
Орехово-Борисово СеверноеОрехово-Борисово Южное ДомодедовскаяОрехово 2 289 +1,1%
АлтуфьевскийБибирево Бибирево 2 276 +2,0%
БогородскоеМетрогородок Бульвар РокоссовскогоУлица ПодбельскогоЧеркизовская 2 256 +1,4%
Лианозово Алтуфьево 2 240 +0,9%
Москворечье-СабуровоЦарицыно КантемировскаяКаширскаяЦарицыно 2 240 +0,5%
КапотняМарьино БратиславскаяМарьино 2 236 +1,3%
Печатники Печатники 2 226 +0,9%
БескудниковскийВосточное Дегунино,ДмитровскийЗападное Дегунино,Северный   2 224 +1,0%
ГольяновоСеверное Измайлово Щелковская 2 203 +1,4%
ИвановскоеНовогиреево Новогиреево 2 201 +1,8%
Люблино ВолжскаяЛюблино 2 197 +1,2%
Рязанский Рязанский проспект 2 190 +2,1%
ЛосиноостровскийЯрославский   2 189 +1,4%
БратеевоЗябликово Алма-АтинскаяБорисовоЗябликово,КрасногвардейскаяШипиловская 2 163 +1,4%
ЖулебиноНекрасовка ЖулебиноКотельникиЛермонтовский проспект 2 090 +0,4%
ВосточныйКожуховоКосино-УхтомскийНовокосино Новокосино 2 072 +0,6%
Солнцево   2 043 +0,9%
Теплый Стан Теплый стан 2 011 -3,8%
Северное Бутово Бульвар Дмитрия ДонскогоЛесопарковая,Улица Старокачаловская 1 998 -0,3%
Южное Бутово Бульвар адмирала УшаковаБунинская аллеяУлица ГорчаковаУлица Скобелевская 1 993 +0,1%
ВешнякиВыхино-Жулебино Выхино 1 989 +1,3%
ВнуковоНово-Переделкино   1 932 -1,1%
Бирюлево ВосточноеБирюлево Западное   1 878 +1,0%
Зеленоград   1 675 +1,8%

 

  • Индексы цен на недвижимость вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

 

Источник: www.irn.ru

 

Полезные материалы

Остались вопросы? Мы будем рады ответить!

Мы постоянно собираем вопросы, которые волнуют наших клиентов, и даём развёрнутые комментарии.

Часто задаваемые вопросы

Также вы можете получить консультацию по телефону

+7 (495) 980-81-61